UN APPARTEMENT 1 pièce — 210 000 €
144 AV ROGER SALENGRO 92370 CHAVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 500 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD139
Contenance630 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15605178. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Iris 0102
Revenus
32 130 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Chaville (2025)
🏢Appartementbonne
23,0 EUR/m²/mois
19,227,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,7 EUR/m²/mois
18,732,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 643 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/06/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/10/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
gpso18
Arrêts les plus proches
MarivelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29 m
MarivelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie57 m
MarivelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
Monessegpso168 m
MonesseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie168 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
106 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
234 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
249 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-85,3% évolution globale
498 400 €prix moyen
2025
560 000 €
6 364 EUR/m² +1,8% 2025
550 000 €
6 044 EUR/m² +1,9% 2025
540 000 €
5 934 EUR/m² +157,1% 2025
210 000 €
7 500 EUR/m² -73,5% Vente actuelle 2025
792 424 €
9 214 EUR/m² +80,1% 2025
440 000 €
7 213 EUR/m² +103,7% 2025
216 000 €
7 714 EUR/m² -53,0% 2024
460 000 €
7 667 EUR/m² +9,4% 2024
420 300 €
6 779 EUR/m² -1,1% 2024
425 000 €
6 967 EUR/m² -61,8% 2024
1 113 500 €
3 191 EUR/m² +82,8% 2024
609 000 €
6 692 EUR/m² -16,4% 2024
728 450 €
8 185 EUR/m² +203,5% 2024
240 000 €
8 571 EUR/m² +50,0% 2024
160 000 €
8 000 EUR/m² -30,4% 2024
230 000 €
7 931 EUR/m² -59,3% 2024
565 000 €
8 561 EUR/m² +126,0% 2024
250 000 €
7 576 EUR/m² +11,1% 2024
225 000 €
8 036 EUR/m² -2,2% 2024
230 000 €
7 931 EUR/m² -14,8% 2024
270 000 €
8 182 EUR/m² +13,9% 2024
237 000 €
7 182 EUR/m² -1,3% 2024
240 000 €
7 273 EUR/m² -2,0% 2024
245 000 €
7 424 EUR/m² +7,5% 2024
228 000 €
7 862 EUR/m² -10,3% 2024
254 155 €
7 702 EUR/m² -4,8% 2024
267 000 €
7 853 EUR/m² +3,9% 2024
257 000 €
7 788 EUR/m² +39,7% 2023
184 000 €
-95,2% 2020
3 805 169 €
1 508 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (581)
Services publics253 · 47 m
Santé145 · 28 m
Transports70 · 47 m
Commerces65 · 75 m
Sport/Loisirs28 · 151 m
Enseignement11 · 222 m
Tourisme9 · 514 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson182 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Myosotis256 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Les peupliers284 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Parc Cheviron401 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique La Ronce772 m · Public
Permis de construire Commune de CHAVILLE
84permis récents
1 594logements autorisés
91 198 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement246 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
24 logements1
Permis de construire déc. 2024
5
2 logements327 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
23 logements1