UNE MAISON 4 pièces — 157 950 €

10 RUE DES PERRIERES 11700 ROQUECOURBE MINERVOIS
Vendu le 30 avril 2025
1 974 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 157 950 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain538 m²
Prix/m²1 974 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C142
Contenance538 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15605148. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 974 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Roquecourbe-Minervois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
0%Cadres
Population active60
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Loyers de référence Roquecourbe-Minervois (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,5 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 630 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roquecourbe-Minervois

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2020 - 23/01/2020

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
157 950 €prix moyen
2025
157 950 €
1 974 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
157 950 €
1 974 EUR/m²0 m2025
80 m²
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