UNE MAISON 4 pièces — 103 850 €
33 BD VICTOR HUGO 25200 MONTBELIARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 850 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain432 m²
Prix/m²1 623 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI50
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15605129. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 471 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chiffogne
Revenus
15 240 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
68%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Montb�liard (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,91%
Loyer estimé : 684 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbéliard
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Mouvement de Terrain02/04/2006 - 02/04/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
evolitY30
Arrêts les plus proches
VICTOR HUGOevolitY67 m
VICTOR HUGOevolitY79 m
RENAUD DE BOURGOGNEevolitY115 m
RENAUD DE BOURGOGNEevolitY116 m
CHIFFOGNEevolitY243 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Départementale D432Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,1% évolution globale
103 925 €prix moyen
2025
103 850 €
1 623 EUR/m² -0,1% Vente actuelle 2022
104 000 €
1 625 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Mont Chevis843 m · Public
Permis de construire Commune de MONTBELIARD
150permis récents
898logements autorisés
49 834 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement255 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1