UN APPARTEMENT 2 pièces — 1 000 €
153 AV PARMENTIER 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²24 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle BJ43
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionBJ
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15604969. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 789 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -99,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital Saint-Louis 4
Revenus
23 760 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
78%Locataires
11%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1 573,49%
Loyer estimé : 1 311 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER27
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23
Arrêts les plus proches
AlibertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32 m
Hôpital Saint-LouisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
AlibertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
GoncourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
Hôpital Saint-LouisTransilien;TER;RER157 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
-99,5% évolution globale
323 770 €prix moyen
2025
1 000 €
24 EUR/m² -99,9% Vente actuelle 2025
1 130 000 €
5 539 EUR/m² +253,1% 2025
320 000 €
8 889 EUR/m² +60,0% 2025
200 000 €
1 639 EUR/m² -4,8% 2025
210 000 €
7 241 EUR/m² -85,9% 2025
1 490 000 €
9 490 EUR/m² +966,6% 2025
139 700 €
11 642 EUR/m² +3 392,5% 2025
4 000 €
100 EUR/m² -97,6% 2025
166 000 €
9 765 EUR/m² +56,6% 2025
106 000 €
8 154 EUR/m² -64,7% 2025
300 000 €
7 895 EUR/m² +59,2% 2024
188 500 €
9 425 EUR/m² -26,4% 2024
256 000 €
6 095 EUR/m² +55,2% 2024
165 000 €
8 684 EUR/m² -86,8% 2024
1 250 000 €
9 259 EUR/m² +468,2% 2023
220 000 €
10 476 EUR/m² -18,5% 2023
270 000 €
10 385 EUR/m² -48,4% 2023
523 000 €
10 058 EUR/m² +423,0% 2023
100 000 €
633 EUR/m² -41,2% 2022
170 000 €
11 333 EUR/m² +28,3% 2022
132 550 €
6 976 EUR/m² -90,9% 2022
1 455 550 €
15 821 EUR/m² +36 288,8% 2022
4 000 €
78 EUR/m² -98,4% 2022
254 000 €
9 769 EUR/m² +154,0% 2022
100 000 €
-64,9% 2021
285 000 €
10 556 EUR/m² +46,2% 2021
195 000 €
10 833 EUR/m² -68,0% 2020
610 000 €
11 961 EUR/m² +57,6% 2019
387 000 €
13 821 EUR/m² +176,4% 2018
140 000 €
3 500 EUR/m² -28,6% 2018
196 000 €
7 538 EUR/m² +201,5% 2017
65 000 €
2 167 EUR/m² -94,7% 2017
1 215 000 €
6 231 EUR/m² +30 275,0% 2017
4 000 €
267 EUR/m² -63,6% 2017
11 000 €
212 EUR/m² -90,4% 2017
115 000 €
6 765 EUR/m² +32,2% 2016
87 000 €
6 692 EUR/m² -77,8% 2016
391 500 €
6 214 EUR/m² +29,6% 2016
302 000 €
10 786 EUR/m² +5 940,0% 2016
5 000 €
333 EUR/m² -98,9% 2016
451 095 €
9 806 EUR/m² +941,4% 2015
43 317 €
2 888 EUR/m² -89,2% 2014
401 000 €
7 712 EUR/m² +114,8% 2014
186 650 €
5 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6508)
Services publics2999 · 15 m
Commerces1463 · 32 m
Santé1227 · 33 m
Transports354 · 54 m
Tourisme228 · 6 m
Enseignement153 · 33 m
Sport/Loisirs84 · 32 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU PARMENTIER Y 155 avenue Parmentier14 m · Public
Ecole
E.E.PU ANNETTE ZAIDMAN - Ecole élémentaire 159 avenue Parmentier32 m · Public
Médico-social
Centre de rééducation psychopédagogique ARERAM58 m · Privé
Ecole
E.E.PU ST MAUR J 200 rue Saint Maur170 m · Public
Lycée
LT PR Adonis Education312 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune