UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €
9 RES LES COTTAGES DU PORT 85520 JARD-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO326
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro326
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15604766. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 378 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jard-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Jard-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,815,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,06%
Loyer estimé : 562 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jard-sur-Mer
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+15,8% évolution globale
168 807 €prix moyen
2025
220 000 €
4 783 EUR/m² +12,8% Vente actuelle 2025
195 000 €
4 239 EUR/m² +39,3% 2024
140 000 €
2 222 EUR/m² +25,0% 2022
112 000 €
2 435 EUR/m² -36,8% 2020
177 155 €
3 851 EUR/m² +20,1% 2017
147 495 €
3 206 EUR/m² -22,4% 2017
190 000 €
3 115 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (120)
Services publics55 · 28 m
Commerces31 · 166 m
Santé15 · 396 m
Sport/Loisirs14 · 775 m
Tourisme4 · 177 m
Enseignement1 · 731 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph755 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jacques Tati1.3 km · Public
Permis de construire Commune de JARD-SUR-MER
571permis récents
700logements autorisés
70 147 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement99 m²1