UNE MAISON 5 pièces — 205 000 €
57 RUE JEAN MOULIN 37520 LA RICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain175 m²
Prix/m²2 303 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP500
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro500
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15604741. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 303 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ronsard Pagnol
Revenus
21 030 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 911 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
28%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Riche (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 1 052 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Riche
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Arrêts les plus proches
BialyRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41209 m
BialyFil Bleu (Tours)209 m
BialyFil Bleu (Tours)209 m
BialyRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41218 m
BialyFil Bleu (Tours)227 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
68 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
68 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
69 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
2 303 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (215)
Services publics97 · 71 m
Santé62 · 241 m
Sport/Loisirs22 · 198 m
Commerces21 · 303 m
Enseignement9 · 258 m
Transports4 · 529 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole maternelle Henri Tamisier266 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert282 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson307 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Pellin450 m · Public
Collège
Collège Lamartine1.0 km · Public
Permis de construire Commune de LA RICHE
79permis récents
888logements autorisés
56 753 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
44 logements2 481 m²1
Permis de construire juin 2025
1
24 logements1 260 m²1
Permis de construire juin 2025
1
21 logements1 232 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement137 m²1