UNE MAISON 3 pièces — 232 000 €
3 CHE DES MARETTES 27120 HARDENCOURT COCHEREL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 959 m²
Prix/m²3 314 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB177
Contenance1 959 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15604368. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 393 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hardencourt-Cocherel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Hardencourt-Cocherel (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
10,014,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,511,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hardencourt-Cocherel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
366 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+10,5% évolution globale
277 333 €prix moyen
2025
232 000 €
3 314 EUR/m² -40,5% Vente actuelle 2024
390 000 €
5 571 EUR/m² +85,7% 2019
210 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
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