UNE MAISON 3 pièces — 84 783 €
11 RUE ANDRE JOUHANNAUD 87140 COMPREIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 783 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain359 m²
Prix/m²997 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C976
Contenance296 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro976
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15604319. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 410 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -29,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Compreignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 875 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Compreignac (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,90%
Loyer estimé : 629 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Compreignac
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
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BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne162 m
BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne170 m
BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne170 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
14 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
84 783 €prix moyen
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84 783 €
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