UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
10 RTE DE VERNAIS 18210 BESSAIS-LE-FROMENTAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain237 m²
Prix/m²676 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A492
Contenance237 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro492
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15604315. Sources et méthode
Contexte du quartier
676 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bessais-le-Fromental
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
296 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bessais-le-Fromental (2025)
🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,26%
Loyer estimé : 469 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bessais-le-Fromental
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
54 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
57 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+78,6% évolution globale
39 000 €prix moyen
2025
50 000 €
676 EUR/m² +78,6% Vente actuelle 2017
28 000 €
378 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics4 · 73 m
Sport/Loisirs3 · 247 m
Enseignement1 · 240 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire235 m · Public
Permis de construire Commune de BESSAIS-LE-FROMENTAL
3permis récents
3logements autorisés
176 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2015
1
1 logement122 m²1
Permis de construire août 2014
5
1 logement54 m²1