UN APPARTEMENT 2 pièces — 60 000 €

13 RUE DE LA REPUBLIQUE 34140 BOUZIGUES
Vendu le 16 janvier 2025
1 429 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 102 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AC241
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro241

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15604150. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 519 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -43,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bouzigues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,0%Chômage
19%Cadres
Population active680
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bouzigues (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,018,0 EUR/m²
125 observations
🏠Maisonfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
11,26%
Loyer estimé : 563 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouzigues

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE8

Arrêts les plus proches

Alfred BouatKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE421 m
Alfred BouatKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE423 m
Les HameauxKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE570 m
Les HameauxKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE594 m
PlageKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE631 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
585 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-81,0% évolution globale
172 333 €prix moyen
2025
60 000 €
1 429 EUR/m² -57,7% Vente actuelle
2019
142 000 €
1 578 EUR/m² -54,9%
2016
315 000 €
3 750 EUR/m²

Biens comparables

86%
UN APPARTEMENT · 2p
60 000 €
1 429 EUR/m²0 m2025
42 m²
Voir
71%
UN APPARTEMENT · 1p
88 150 €
2 519 EUR/m²54 m2025
35 m²
Voir
67%
UN APPARTEMENT · 2p
135 000 €
3 375 EUR/m²2.0 km2025
40 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (82)

Services publics40 · 16 m
Santé21 · 88 m
Sport/Loisirs11 · 160 m
Commerces6 · 30 m
Tourisme3 · 155 m
Enseignement1 · 369 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire F Baque - A Rouquette380 m · Public

Permis de construire Commune de BOUZIGUES

101permis récents
125logements autorisés
15 536 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement171 m²1
Permis de construire mars 2025

3

1 logement64 m²1