UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
5109 CHASTAGNER GOURD 07530 AIZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 518 m²
Prix/m²1 728 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI403
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro403
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15604092. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 728 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aizac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Aizac (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aizac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+62,4% évolution globale
113 100 €prix moyen
2025
140 000 €
1 728 EUR/m² +62,4% Vente actuelle 2019
86 200 €
862 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (1)
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Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de AIZAC
6permis récents
6logements autorisés
642 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
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1
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1
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