UNE MAISON 5 pièces — 641 400 €
105 AV SALVADOR DALI 34130 SAINT-AUNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 641 400 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain405 m²
Prix/m²5 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA252
Contenance405 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603874. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 206 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +57,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aunès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Saint-Aun�s (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,419,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
11,319,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 1 887 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aunès
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1995 - 31/12/1995
Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Transp'Or20
;nom du réseau3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Le LucadoTransp'Or192 m
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Le couchantTransp'Or418 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Route intercommunale M613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
651 m 🚗
Route intercommunale M613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
655 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
641 400 €prix moyen
2025
641 400 €
5 050 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs5 · 496 m
Transports5 · 470 m
Enseignement2 · 780 m
Tourisme1 · 772 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Albert Dubout888 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Dubout919 m · Public
Collège
Etablissement scolaire privé la Buissonnière (Ecole secondaire privée)1.3 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Mistral1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-AUNES
453permis récents
1 036logements autorisés
89 577 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement123 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
1 logement29 m²1