UNE MAISON 3 pièces — 146 500 €
13 RUE D HINGETTES 62290 NOEUX LES MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 500 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain201 m²
Prix/m²2 093 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB254
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603777. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 430 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +46,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 940 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
23%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence N�ux-les-Mines (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 597 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nœux-les-Mines
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 09/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TADAO26
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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MairieTADAO136 m
EgliseTADAO209 m
EgliseTADAO231 m
Rue de BullyTADAO345 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
104 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
132 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
161 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+92,8% évolution globale
81 250 €prix moyen
2025
146 500 €
2 093 EUR/m² +154,8% Vente actuelle 2024
57 500 €
1 554 EUR/m² +27,8% 2017
45 000 €
1 023 EUR/m² -40,8% 2016
76 000 €
1 727 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NOEUX LES MINES
156permis récents
338logements autorisés
27 070 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1