UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
22 RUE DU VIEUX VACQUIERS 31340 VACQUIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO357
Contenance246 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro357
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603719. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vacquiers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Vacquiers (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
10,113,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 1 086 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vacquiers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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VACQUIERS - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport212 m
VACQUIERS - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport213 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Départementale D32ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-17,2% évolution globale
180 800 €prix moyen
2025
146 500 €
1 628 EUR/m² -39,0% 2025
240 000 €
2 400 EUR/m² +4,1% Vente actuelle 2023
230 500 €
2 305 EUR/m² +109,5% 2014
110 000 €
1 447 EUR/m² -37,9% 2014
177 000 €
1 770 EUR/m²Biens comparables
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