UNE MAISON 4 pièces — 299 000 €

9 IMP DE FORT JANOT 01800 SAINT-MAURICE-DE-GOURDANS
Vendu le 29 décembre 2025
3 646 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 299 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²3 646 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1735
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1735

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603663. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 646 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Maurice-de-Gourdans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 748 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,0%Chômage
19%Cadres
Population active1 409
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Maurice-de-Gourdans (2025)

🏢Appartementfaible
16,1 EUR/m²/mois
12,820,2 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,116,0 EUR/m²
102 observations
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 987 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Maurice-de-Gourdans

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Mouvement de Terrain01/05/1983 - 31/05/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/1983 - 31/05/1983

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+184,8% évolution globale
202 000 €prix moyen
2025
299 000 €
3 646 EUR/m² +184,8% Vente actuelle
2019
105 000 €
1 050 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
299 000 €
3 646 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
316 500 €
3 724 EUR/m²1.5 km2025
85 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
3 289 EUR/m²1.9 km2025
76 m²
Voir

Services à proximité

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Permis de construire Commune de SAINT-MAURICE-DE-GOURDANS

205permis récents
268logements autorisés
26 604 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

2 logements34 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

2 logements176 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement189 m²1