UNE MAISON 3 pièces — 390 000 €
418 A RTE DE CAUMONT 84800 L ISLE SUR LA SORGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 599 m²
Prix/m²3 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR538
Contenance1 806 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro538
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603573. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Velorgues-Petit Palais
Revenus
21 770 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 462 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
38%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence L'Isle-sur-la-Sorgue (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,817,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,816,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 1 517 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Isle-sur-la-Sorgue
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2015 - 24/08/2015
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
ZOU ! Scolaire8
ZOU ! Express5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
GendarmerieZOU ! Scolaire422 m
GendarmerieZOU ! Scolaire433 m
L'Isle-sur-Sorgue - Fontaine-VAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER550 m
L'Isle-sur-Sorgue - Fontaine-VAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER550 m
L'Isle-sur-Sorgue - Fontaine-VSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault550 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
82 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
390 000 €prix moyen
2025
390 000 €
3 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (393)
Services publics165 · 14 m
Commerces134 · 127 m
Santé71 · 286 m
Sport/Loisirs13 · 604 m
Enseignement7 · 781 m
Tourisme2 · 927 m
Transports1 · 520 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Laurent781 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Alphonse Benoît791 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit885 m · Public
Collège
Collège Jean Bouin893 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre949 m · Public
Permis de construire Commune de L ISLE SUR LA SORGUE
791permis récents
1 840logements autorisés
148 374 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
40 logements2 699 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1