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Vendu 135 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface180 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain274 m²

Prix/m²750 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

158 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

41%

Données cadastrales

Référence parcelle AB291

Contenance274 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro291

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603570. Sources et méthode

Contexte du quartier

701 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Fort-sur-Gironde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

903 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,1%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Fort-sur-Gironde (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,412,4 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,410,5 EUR/m²

13,14%

Loyer estimé : 1 478 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Fort-sur-Gironde

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

SFO StadeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix384 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

30 m

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

37 m

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

81 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

132 m

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

150 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+145,5% évolution globale

95 000 €prix moyen

2025

135 000 €

750 EUR/m² +145,5% Vente actuelle

2014

55 000 €

611 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire Henri Pouzol St Fort sur Gironde200 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-FORT-SUR-GIRONDE

47permis récents

51logements autorisés

3 379 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement121 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement71 m²1

Permis de construire juil. 2023

1 logement73 m²1

Permis de construire nov. 2022

1 logement1

Permis de construire août 2022

1 logement92 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €