UN APPARTEMENT 3 pièces — 144 500 €
7 RUE NOUVELLE 54510 TOMBLAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 500 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle ZA65
Contenance7 340 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603562. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Picot
Revenus
20 830 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Tomblaine (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,117,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,815,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,39%
Loyer estimé : 890 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tomblaine
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 29/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 05/10/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor23
STAN Nancy22
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 523
Fluo Grand Est 542
Arrêts les plus proches
La MeurtheSTAN Nancy146 m
La MeurtheTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor146 m
La MeurtheSTAN Nancy147 m
La MeurtheTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor147 m
Tomblaine MairieTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor147 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
526 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
552 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-89,8% évolution globale
114 399 €prix moyen
2025
9 500 €
-93,7% 2025
150 000 €
2 174 EUR/m² +3,8% 2025
144 500 €
2 294 EUR/m² +24,6% Vente actuelle 2025
116 000 €
1 871 EUR/m² +24,7% 2024
93 000 €
2 022 EUR/m² -7,9% 2024
101 000 €
2 295 EUR/m² -55,2% 2024
225 500 €
2 278 EUR/m² +80,4% 2024
125 000 €
2 119 EUR/m² +25,0% 2024
100 000 €
2 128 EUR/m² +10,8% 2024
90 250 €
2 051 EUR/m² -18,0% 2024
110 000 €
1 964 EUR/m² +65,9% 2023
66 300 €
1 163 EUR/m² -49,0% 2023
130 000 €
2 063 EUR/m² -10,9% 2023
145 850 €
2 431 EUR/m² -41,4% 2023
249 000 €
2 567 EUR/m² +77,9% 2023
140 000 €
2 373 EUR/m² -5,4% 2023
148 000 €
2 508 EUR/m² +23,3% 2022
120 000 €
2 000 EUR/m² +0,8% 2022
119 000 €
1 831 EUR/m² -0,3% 2022
119 350 €
1 894 EUR/m² +14,8% 2022
104 000 €
2 364 EUR/m² -43,9% 2022
185 500 €
2 319 EUR/m² +57,2% 2022
118 000 €
1 873 EUR/m² +45,7% 2022
81 000 €
1 841 EUR/m² -22,1% 2022
104 000 €
1 793 EUR/m² +53,2% 2022
67 900 €
1 476 EUR/m² -38,3% 2022
110 000 €
2 500 EUR/m² -19,4% 2022
136 400 €
2 165 EUR/m² +89,4% 2022
72 000 €
1 241 EUR/m² -20,9% 2021
91 000 €
1 936 EUR/m² -27,8% 2021
126 000 €
2 172 EUR/m² +27,3% 2021
99 000 €
2 106 EUR/m² +11,2% 2021
89 000 €
1 391 EUR/m² -17,0% 2021
107 200 €
1 914 EUR/m² -1,7% 2021
109 000 €
1 847 EUR/m² -2,7% 2021
112 000 €
1 806 EUR/m² +17,4% 2021
95 400 €
2 074 EUR/m² -16,3% 2021
114 000 €
1 900 EUR/m² -23,1% 2021
148 200 €
2 245 EUR/m² +24,2% 2021
119 350 €
2 094 EUR/m² +14,5% 2020
104 250 €
2 266 EUR/m² -8,6% 2020
114 000 €
1 932 EUR/m² -5,0% 2020
120 000 €
1 905 EUR/m² -19,5% 2020
149 000 €
2 525 EUR/m² +91,0% 2020
78 000 €
1 773 EUR/m² -21,2% 2020
99 000 €
1 768 EUR/m² -8,3% 2020
108 000 €
1 831 EUR/m² +0,9% 2020
107 000 €
1 877 EUR/m² +89,4% 2020
56 500 €
1 527 EUR/m² -39,2% 2020
93 000 €
1 431 EUR/m²Biens comparables
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