UNE MAISON 3 pièces — 37 000 €
9 RUE P BERIOT 110 IMP JORION 59220 DENAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 37 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain96 m²
Prix/m²569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle BD1497
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro1497
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603480. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 281 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nouveau Monde
Revenus
14 340 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
33%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Denain (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,80%
Loyer estimé : 518 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Denain
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 437
RHDF-59-P3A13
Arrêts les plus proches
BAUDINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4209 m
MERRHEIMTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4226 m
DENAIN - MerrheimRHDF-59-P3A226 m
BAUDINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4241 m
DENAIN - MerrheimRHDF-59-P3A360 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
274 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
738 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-15,9% évolution globale
45 580 €prix moyen
2025
37 000 €
569 EUR/m² -25,9% Vente actuelle 2017
49 900 €
891 EUR/m² -14,0% 2015
58 000 €
967 EUR/m² +48,7% 2015
39 000 €
650 EUR/m² -11,4% 2014
44 000 €
786 EUR/m²Biens comparables
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