UNE MAISON 4 pièces — 122 550 €
4040 RTE DU COL DE PORT 09400 SAURAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 550 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain134 m²
Prix/m²1 213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1412
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603468. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 213 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saurat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
678 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saurat (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,65%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saurat
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2014 - 25/01/2014
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
20 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
102 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
119 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
148 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-21,8% évolution globale
149 767 €prix moyen
2025
122 550 €
1 213 EUR/m² -27,9% Vente actuelle 2023
170 000 €
1 717 EUR/m² +8,5% 2019
156 750 €
1 552 EUR/m²Biens comparables
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