UNE MAISON 1 pièce — 42 000 €
280 RUE DE VERS L'HAYE 69430 MARCHAMPT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain503 m²
Prix/m²700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB260
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro260
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603234. Sources et méthode
Contexte du quartier
700 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marchampt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Marchampt (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,210,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,39%
Loyer estimé : 434 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marchampt
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-68,3% évolution globale
87 250 €prix moyen
2025
42 000 €
700 EUR/m² -68,3% Vente actuelle 2019
132 500 €
1 699 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics7 · 224 m
Sport/Loisirs4 · 190 m
Commerces1 · 353 m
Enseignement1 · 382 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire283 m · Public
Permis de construire Commune de MARCHAMPT
11permis récents
15logements autorisés
941 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
5 logements464 m²1
Permis de construire avr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire mars 2022
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2022
3
1 logement19 m²1