Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 350 000 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain205 m²

Prix/m²3 977 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ER46

Contenance205 m²

Préfixe000

SectionER

Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603114. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 337 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Tirane-La Tuilière

Revenus

28 420 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 042 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

19%Locataires

8%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

5,14%

Loyer estimé : 1 500 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Marseille22

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15

Les bus des Collines13

Arrêts les plus proches

GIONO MOULINSLes bus des Collines233 m

Giono MoulinsMarseille239 m

GIONO MOULINSLes bus des Collines240 m

Giono MoulinsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER241 m

Giono MoulinsMarseille244 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4BRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

264 m

🚗

Départementale D4BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

284 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

525 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

525 m

🚗

Départementale D4BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

527 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

350 000 €prix moyen

2025

350 000 €

3 977 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 337 EUR/m²207 m2024

4 795 EUR/m²108 m2025

83 m²

Services à proximité

Équipements (394)

Services publics194 · 29 m

Santé122 · 16 m

Commerces49 · 109 m

Sport/Loisirs11 · 604 m

Transports11 · 118 m

Enseignement6 · 561 m

Tourisme1 · 729 m

Écoles (10)

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Ecole maternelle La Farandole543 m · Public

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Ecole élémentaire La Pounche576 m · Public

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Ecole maternelle Simone Charlet636 m · Public

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Ecole élémentaire Pie d'Autry653 m · Public

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Ecole maternelle Pie d'Autry701 m · Public