UNE MAISON 4 pièces — 282 000 €
110 RUE EMIR DOFFENIES 59199 HERGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 530 m²
Prix/m²3 398 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1888
Contenance1 530 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1888
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603001. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 635 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +107,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hergnies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Hergnies (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,013,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,14%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hergnies
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 48
Arrêts les plus proches
DEUX NOSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4124 m
DEUX NOSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4144 m
RUE DOFFENIESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4203 m
RUE DOFFENIESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4235 m
NO A HOUXTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4512 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+18,5% évolution globale
266 833 €prix moyen
2025
282 000 €
3 398 EUR/m² +0,5% Vente actuelle 2022
280 500 €
2 244 EUR/m² +17,9% 2017
238 000 €
2 867 EUR/m²Biens comparables
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448logements autorisés
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1
1 logement113 m²1
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3
2 logements56 m²1
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