UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €
3 LA GUERBILLERE 44650 TOUVOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain766 m²
Prix/m²955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM56
Contenance766 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15602978. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 026 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Touvois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Touvois (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,26%
Loyer estimé : 986 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Touvois
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
18 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
36 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
105 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
219 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
257 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
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