UNE MAISON 5 pièces — 1 050 000 €
43 AV HENRI BARROIS 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 050 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface163 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain599 m²
Prix/m²6 442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR197
Contenance599 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15602748. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 767 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville
Revenus
37 120 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 402 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
33%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,73%
Loyer estimé : 2 385 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
ILEVIA30
RHDF-59-P21
Arrêts les plus proches
BarroisILEVIA137 m
BarroisILEVIA163 m
VerdunILEVIA410 m
VerdunILEVIA413 m
FochILEVIA426 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,0% évolution globale
1 025 000 €prix moyen
2025
1 050 000 €
6 442 EUR/m² +5,0% Vente actuelle 2022
1 000 000 €
6 803 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (10)
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Wasquehal192 m ·
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille1-Marcq en Baroeul192 m ·
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Ecole primaire publique Niki de Saint-Phalle364 m · Public
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Ecole
Ecole maternelle Marie Curie964 m · Public
Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1