UNE MAISON 4 pièces — 227 500 €
7 RUE MORISSET 33240 SAINT LAURENT D ARCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 500 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI183
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15602673. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 596 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-d'Arce
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-d'Arce (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,414,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 887 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-d'Arce
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités32
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde369 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde369 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde369 m
Grand ThibaudCars Régionaux 33 - Gironde658 m
Grand ThibaudCars Régionaux 33 - Gironde658 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
578 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,6% évolution globale
232 950 €prix moyen
2025
227 500 €
2 556 EUR/m² -4,6% Vente actuelle 2019
238 400 €
2 679 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jacques Bastide436 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT LAURENT D ARCE
98permis récents
107logements autorisés
10 167 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
2 logements148 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement107 m²1