UNE MAISON 3 pièces — 157 000 €

5023 PAILLER 07270 NOZIERES
Vendu le 27 novembre 2025
2 415 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 157 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain334 m²
Prix/m²2 415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A653
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro653

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15602477. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 415 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nozières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
22%Locataires
11%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,5%Chômage
10%Cadres
Population active103
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nozi�res (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,49,7 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 528 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nozières

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

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Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+120,3% évolution globale
114 135 €prix moyen
2025
157 000 €
2 415 EUR/m² +120,3% Vente actuelle
2021
71 270 €
1 738 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
157 000 €
2 415 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
42%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 316 EUR/m²1.7 km2024
76 m²
Voir

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