Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain22 m²

Prix/m²5 114 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

266 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

87%

Données cadastrales

Référence parcelle AB114

Contenance22 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15602355. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 857 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -42,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Locmaria

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

964 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

18%Locataires

8%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,3%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Locmaria (2025)

14,7 EUR/m²/mois

11,319,1 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

9,316,9 EUR/m²

2,94%

Loyer estimé : 439 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Locmaria

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

170 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

177 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

248 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

255 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

509 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

179 000 €prix moyen

2025

179 000 €

5 114 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

8 857 EUR/m²686 m2024

35 m²

Services à proximité

Équipements (28)

Services publics15 · 33 m

Sport/Loisirs8 · 204 m

Commerces2 · 288 m

Enseignement1 · 251 m

Santé1 · 257 m

Tourisme1 · 139 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique de Locmaria251 m · Public

Permis de construire Commune de LOCMARIA

120permis récents

126logements autorisés

11 957 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement124 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement25 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement67 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement145 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement79 m²1

UNE MAISON 2 pièces — 179 000 €