UN APPARTEMENT 3 pièces — 127 900 €
21 PL EDMOND BUDILLON 38790 SAINT-GEORGES-D'ESPERANCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 900 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS710
Contenance422 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro710
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15602229. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 186 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -28,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges-d'Espéranche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-d'Esp�ranche (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,817,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,214,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,51%
Loyer estimé : 801 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-d'Espéranche
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2015 - 17/09/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2021 - 10/05/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère12
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
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GARECars Région Isère275 m
GareCars Région Isère281 m
GareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha281 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+4,0% évolution globale
141 271 €prix moyen
2025
127 900 €
2 284 EUR/m² -14,2% Vente actuelle 2023
149 000 €
2 709 EUR/m² +30,7% 2018
114 000 €
2 235 EUR/m² -3,4% 2018
118 000 €
2 107 EUR/m² -52,8% 2018
250 000 €
909 EUR/m² +133,6% 2017
107 000 €
2 229 EUR/m² -13,0% 2017
123 000 €
2 236 EUR/m²Biens comparables
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