UNE MAISON 4 pièces — 94 000 €
35 RUE CLAUDE D URFE 42430 CHAMPOLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain376 m²
Prix/m²904 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C361
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro361
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15602199. Sources et méthode
Contexte du quartier
904 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champoly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
320 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Champoly (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,39,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,63%
Loyer estimé : 754 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champoly
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
672 m 🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
684 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+14,6% évolution globale
87 833 €prix moyen
2025
94 000 €
904 EUR/m² +7,4% Vente actuelle 2019
87 500 €
583 EUR/m² +6,7% 2019
82 000 €
788 EUR/m²Biens comparables
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