UNE MAISON 4 pièces — 121 000 €

4 CHE DU MOULIN 65140 MONFAUCON
Vendu le 05 août 2025
1 729 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 121 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 971 m²
Prix/m²1 729 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B414
Contenance3 971 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro414

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601976. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 729 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Monfaucon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

206 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
20%Cadres
Population active97
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Loyers de référence Monfaucon (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 557 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monfaucon

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
315 m
🚗
Départementale D505Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m
🚗
Départementale D505Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
121 000 €prix moyen
2025
121 000 €
1 729 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
121 000 €
1 729 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir

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Équipements (3)

Services publics2 · 283 m
Sport/Loisirs1 · 579 m

Permis de construire Commune de MONFAUCON

7permis récents
7logements autorisés
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1 logement1
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1

1 logement125 m²1
Permis de construire mai 2016

1

1 logement86 m²1
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2

1 logement1