UNE MAISON 6 pièces — 298 500 €
28 RUE HONORE DE BALZAC 59147 GONDECOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 298 500 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain481 m²
Prix/m²2 870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI228
Contenance481 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601871. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 870 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gondecourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Gondecourt (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,315,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,014,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 1 170 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gondecourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P212
Arrêts les plus proches
GONDECOURT - La BarreRHDF-59-P2241 m
GONDECOURT - La BarreRHDF-59-P2243 m
GONDECOURT - La BarreRHDF-59-P2244 m
GONDECOURT - Lycée M. de FlandreRHDF-59-P2624 m
GONDECOURT - Lycée M. de FlandreRHDF-59-P2625 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+47,8% évolution globale
263 433 €prix moyen
2025
298 500 €
2 870 EUR/m² +3,0% Vente actuelle 2024
289 800 €
2 787 EUR/m² +43,5% 2014
202 000 €
1 942 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle de Gondecourt415 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Prévert452 m · Public
Lycée
Lycée Marguerite de Flandre681 m · Public
Collège
Collège Hergé743 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jacques Brel1.2 km · Public
Permis de construire Commune de GONDECOURT
118permis récents
283logements autorisés
24 473 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement221 m²1
Permis de construire août 2025
1
89 logements5 689 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement140 m²1