UNE MAISON 4 pièces — 247 900 €

1 IMP D'OSSAU 35150 CHANTELOUP
Vendu le 25 août 2025
2 384 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 247 900 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain414 m²
Prix/m²2 384 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 54 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle ZN297
Contenance414 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro297

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601732. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 384 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chanteloup

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
14%Cadres
Population active982
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Loyers de référence Chanteloup (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 1 045 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chanteloup

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
496 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
247 900 €prix moyen
2025
247 900 €
2 384 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
247 900 €
2 384 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
265 000 €
2 284 EUR/m²52 m2025
116 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
222 000 €
2 413 EUR/m²315 m2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (23)

Santé8 · 198 m
Services publics8 · 53 m
Sport/Loisirs5 · 411 m
Commerces1 · 448 m
Enseignement1 · 558 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique Lucie Aubrac537 m · Public

Permis de construire Commune de CHANTELOUP

132permis récents
155logements autorisés
16 520 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement102 m²1