UNE MAISON 6 pièces — 180 000 €

4 IMP BERLIOZ 90100 DELLE
Vendu le 04 avril 2025
1 782 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain260 m²
Prix/m²1 782 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BT131
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro131

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601681. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 782 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Pasles-Les Vignes

Revenus

23 650 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
19%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
9%Cadres
Population active1 084
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Delle (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
1217 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
92 observations
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 1 048 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Delle

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1994 - 20/05/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
OPTYMO suburbain;OPTYMO urbain1

Arrêts les plus proches

DelleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault493 m
DelleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault493 m
NormandieOPTYMO suburbain;OPTYMO urbain772 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D463Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
480 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
477 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+33,4% évolution globale
157 450 €prix moyen
2025
180 000 €
1 782 EUR/m² +33,4% Vente actuelle
2019
134 900 €
1 625 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 6p
180 000 €
1 782 EUR/m²0 m2025
101 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 6p
214 000 €
2 301 EUR/m²312 m2025
93 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 6p
134 000 €
1 327 EUR/m²127 m2024
101 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DELLE

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293logements autorisés
19 397 m²surface plancher
Declaration prealable févr. 2025

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