UN APPARTEMENT 1 pièce — 193 400 €

352 RUE DE VAUGIRARD 75015 PARIS 15
Vendu le 19 décembre 2025
11 376 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 193 400 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 376 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 325 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle BN45
Contenance181 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601661. Sources et méthode

Contexte du quartier

10 278 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Lambert 13

Revenus

41 000 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

1 656 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

17% Propriétaires
79%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
51%Cadres
Population active978
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
37153 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
3,35%
Loyer estimé : 539 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9

Arrêts les plus proches

Hôpital de VaugirardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m
Hôpital de VaugirardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m
Convention - VaugirardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie205 m
ConventionTransilien;TER;RER208 m
ConventionTransilien;TER;RER210 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
565 m
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
876 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
620 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
627 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+24,8% évolution globale
221 590 €prix moyen
2025
193 400 €
11 376 EUR/m² +1,8% Vente actuelle
2024
190 000 €
11 875 EUR/m² -7,3%
2022
205 000 €
12 813 EUR/m² -69,4%
2020
670 000 €
7 614 EUR/m² +346,7%
2019
150 000 €
6 000 EUR/m² -20,0%
2018
187 500 €
11 029 EUR/m² +25,0%
2017
150 000 €
7 143 EUR/m² -11,8%
2017
170 000 €
10 000 EUR/m² +17,2%
2017
145 000 €
5 800 EUR/m² -6,5%
2016
155 000 €
9 688 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
193 400 €
11 376 EUR/m²0 m2025
17 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
185 000 €
10 278 EUR/m²119 m2025
18 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
129 000 €
8 063 EUR/m²256 m2025
16 m²
Voir

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Équipements (3896)

Services publics1548 · 23 m
Santé1110 · 23 m
Commerces705 · 15 m
Transports246 · 50 m
Tourisme122 · 21 m
Enseignement111 · 94 m
Sport/Loisirs54 · 259 m

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Médico-social
Institut Médico-Educatif Cognacq-Jay de la fondation Cognacq-Jay118 m · Privé
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E.E.PR LES PETITS CRAYONS180 m · Privé
Ecole
E.M.PU OLIVIER DE SERRES N 34 rue Olivier de Serres214 m · Public
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Lycée Innovant de Paris219 m · Public
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E.E.PU OLIVIER DE SERRES Y 27 rue Olivier de Serres233 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 15

Aucun permis de construire récent dans cette commune