UNE MAISON 6 pièces — 311 000 €
41 AV DU DRAP D OR 77230 DAMMARTIN-EN-GOELE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 311 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain588 m²
Prix/m²2 468 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK184
Contenance588 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601612. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 142 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Est Sud
Revenus
27 710 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Dammartin-en-Go�le (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
14,219,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,617,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 1 775 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dammartin-en-Goële
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2001 - 27/06/2001
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46
Arrêts les plus proches
BergamottesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie79 m
BergamottesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie79 m
GarenneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie200 m
GarenneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie200 m
ChâtaigniersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie316 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N2Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
869 m 🚗
Départementale D401Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
582 m 🚗
Départementale D401Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
583 m 🚗
Départementale D401Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
587 m 🚗
Départementale D401Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
590 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+65,0% évolution globale
315 626 €prix moyen
2025
395 879 €
3 142 EUR/m² +27,3% 2025
311 000 €
2 468 EUR/m² +29,6% Vente actuelle 2025
240 000 €
2 637 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (199)
Services publics85 · 339 m
Transports43 · 83 m
Santé26 · 249 m
Commerces26 · 539 m
Sport/Loisirs9 · 598 m
Enseignement8 · 154 m
Tourisme2 · 531 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole élémentaire du Verger de La Thuilerie232 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Verger de la Thuilerie232 m · Public
Ecole
Ecole primaire Henri Dunant351 m · Public
Collège
Collège de l'Europe536 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Petit Prince976 m · Public
Permis de construire Commune de DAMMARTIN-EN-GOELE
556permis récents
2 175logements autorisés
169 162 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
2
6 logements1
Permis de construire janv. 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement126 m²1