UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €
17 RUE DE L ESCAUT 59970 ODOMEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain130 m²
Prix/m²933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle U1375
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro1375
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601393. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 154 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Odomez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
927 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Odomez (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,013,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,13%
Loyer estimé : 650 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Odomez
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 48
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ODOMEZ CITETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4186 m
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ODOMEZ MAIRIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4685 m
ODOMEZ MAIRIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4696 m
CHENE A L' IMAGETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4863 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+75,0% évolution globale
56 667 €prix moyen
2025
70 000 €
933 EUR/m² +16,7% Vente actuelle 2018
60 000 €
800 EUR/m² +50,0% 2017
40 000 €
476 EUR/m²Biens comparables
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