UN APPARTEMENT 4 pièces — 262 000 €
57 RUE JEHAN DU MAS 69380 CHAZAY-D AZERGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 758 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP248
Contenance517 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601358. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 758 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chazay-d'Azergues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Chazay-d'Azergues (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 1 280 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chazay-d'Azergues
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Départementale D30Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+140,0% évolution globale
150 800 €prix moyen
2025
192 000 €
2 133 EUR/m² -26,7% 2025
262 000 €
2 758 EUR/m² +227,5% Vente actuelle 2024
80 000 €
930 EUR/m² -28,9% 2024
112 500 €
1 250 EUR/m² +4,7% 2024
107 500 €
1 414 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (102)
Services publics47 · 118 m
Santé35 · 263 m
Sport/Loisirs9 · 601 m
Commerces6 · 292 m
Enseignement3 · 301 m
Transports2 · 898 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne312 m · Public
Collège
Collège Alexis Kandelaft649 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Ecureuils847 m · Public
Ecole
Ecole primaire Maurice Gilardon1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de Lourdes1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de CHAZAY-D AZERGUES
194permis récents
752logements autorisés
60 721 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
24 logements1 716 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
107 logements6 238 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
10 logements1 035 m²1
Permis de construire août 2025
1
52 logements3 599 m²1