UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €

6 RUE AMEDEE MUTHELET 71530 SASSENAY
Vendu le 20 mai 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 028 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 192 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
24%

Données cadastrales

Référence parcelle AI162
Contenance343 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro162

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601259. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 032 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sassenay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 591 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
10%Cadres
Population active771
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sassenay (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
38 observations
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 825 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sassenay

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 13/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais1

Arrêts les plus proches

POSTE SASSENAYSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais494 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+310,0% évolution globale
131 133 €prix moyen
2025
205 000 €
2 500 EUR/m² +48,1% Vente actuelle
2020
138 400 €
1 688 EUR/m² +176,8%
2014
50 000 €
862 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
2 500 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
1 707 EUR/m²478 m2025
82 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 765 EUR/m²99 m2025
85 m²
Voir

Services à proximité

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Permis de construire Commune de SASSENAY

110permis récents
129logements autorisés
12 950 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

5 logements9 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement206 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement107 m²1