UNE MAISON 8 pièces — 255 000 €

38 RUE DE LA LIBERATION 29620 LANMEUR
Vendu le 14 février 2025
1 796 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface142 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 124 m²
Prix/m²1 796 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD44
Contenance1 124 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601253. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 949 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lanmeur

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 362 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Population active886
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lanmeur (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
44 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,912,4 EUR/m²
88 observations
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 1 312 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lanmeur

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2001 - 09/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1990 - 17/10/1990

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)4
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4

Arrêts les plus proches

BourgLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)355 m
BourgLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)365 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla393 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla400 m
KernitronSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla755 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m
🚗
Départementale D786ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+70,0% évolution globale
202 500 €prix moyen
2025
255 000 €
1 796 EUR/m² +70,0% Vente actuelle
2022
150 000 €
1 056 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 8p
255 000 €
1 796 EUR/m²0 m2025
142 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 7p
311 880 €
1 949 EUR/m²194 m2025
160 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (87)

Santé38 · 273 m
Services publics25 · 104 m
Commerces11 · 142 m
Sport/Loisirs9 · 353 m
Enseignement3 · 348 m
Transports1 · 362 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Kernitron356 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Les Quatre Vents483 m · Public
Collège
Collège Aux Quatre Vents574 m · Public

Permis de construire Commune de LANMEUR

152permis récents
172logements autorisés
18 094 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

4

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement93 m²1