UNE MAISON 3 pièces — 155 000 €

1280 RTE D'EPAIGNES 27560 ST-SIMEON
Vendu le 27 juin 2025
2 981 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain17 740 m²
Prix/m²2 981 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC1
Contenance520 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601212. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 981 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Siméon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
19%Cadres
Population active152
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Loyers de référence Saint-Sim�on (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,5 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 452 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Siméon

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

45 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
35 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
770 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
2 981 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
155 000 €
2 981 EUR/m²0 m2025
52 m²
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