UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €

37 RUE DE LA VALLEE 80200 BIACHES
Vendu le 15 février 2025
1 795 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 15 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain737 m²
Prix/m²1 795 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE70
Contenance737 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601161. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 768 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Biaches

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
3%Cadres
Population active167
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biaches (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,49,4 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 602 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biaches

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2004 - 22/07/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2018 - 08/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3

Arrêts les plus proches

PERONNE - Rue de l'Industrie (La Chapelette)RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)661 m
PERONNE - Ecole la ChapeletteRHDF-80-SCO678 m
PERONNE - La ChapeletteRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)776 m
PERONNE - La Chapelette - Route de ParisRHDF-80-SCO820 m
PERONNE - Collège Sacré CoeurRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)985 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m
🚗
Départementale D1017Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m
🚗
Départementale D1017Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
599 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 795 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 795 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
134 700 €
1 845 EUR/m²395 m2025
73 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 714 EUR/m²788 m2025
70 m²
Voir

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Lycée professionnel du Sacré-Coeur988 m · Privé

Permis de construire Commune de BIACHES

6permis récents
7logements autorisés
727 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2021

1

1 logement98 m²1
Permis de construire mai 2019

1

1 logement270 m²1
Permis de construire nov. 2018

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1

1 logement95 m²1
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1

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