UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €

14 RUE COTE DE BELLEVUE 22450 LA ROCHE-JAUDY
Vendu le 05 septembre 2025
2 326 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 438 m²
Prix/m²2 326 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD102
Contenance526 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro102

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601120. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 043 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +13,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Roche-Jaudy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 657 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
9%Cadres
Population active1 154
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Roche-Jaudy (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
77 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,112,0 EUR/m²
95 observations
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 794 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Roche-Jaudy

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Côtes d'Armor3
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3

Arrêts les plus proches

CFABreizhGo en Côtes d'Armor596 m
CFASTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla596 m
La Roche-Derrien MairieBreizhGo en Côtes d'Armor777 m
La Roche-Derrien MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla777 m
La Roche-Derrien MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla790 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+66,7% évolution globale
160 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 326 EUR/m² +66,7% Vente actuelle
2019
120 000 €
1 395 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
200 000 €
2 326 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
115 990 €
1 365 EUR/m²1.1 km2025
85 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
165 950 €
1 999 EUR/m²181 m2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (58)

Services publics26 · 110 m
Santé15 · 231 m
Sport/Loisirs9 · 387 m
Commerces4 · 182 m
Enseignement3 · 606 m
Tourisme1 · 718 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Catherine724 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de La Roche Derrien779 m · Public

Permis de construire Commune de LA ROCHE-JAUDY

58permis récents
70logements autorisés
5 574 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

2 logements85 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire mai 2025

2

2 logements16 m²1