UNE MAISON 3 pièces — 72 500 €

75 RUE EUGENE LETOCART 80850 BERTEAUCOURT-LES-DAMES
Vendu le 18 septembre 2025
1 422 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 72 500 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain173 m²
Prix/m²1 422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD42
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601105. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 321 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +7,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Berteaucourt-les-Dames

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 089 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
7%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,6%Chômage
2%Cadres
Population active534
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Berteaucourt-les-Dames (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,4 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,69,5 EUR/m²
88 observations
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 402 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Berteaucourt-les-Dames

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1994 - 17/05/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO5
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)5

Arrêts les plus proches

BERTEAUCOURT-LES-DAMES - MairieRHDF-80-SCO114 m
BERTEAUCOURT-LES-DAMES - MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)114 m
BERTEAUCOURT-LES-DAMES - Ecole Camille ClaudelRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)479 m
BERTEAUCOURT-LES-DAMES - Ecole Camille ClaudelRHDF-80-SCO479 m
BERTEAUCOURT-LES-DAMES - Rue Jean-Baptiste SaintRHDF-80-SCO515 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-15,7% évolution globale
59 100 €prix moyen
2025
72 500 €
1 422 EUR/m² +3,6% Vente actuelle
2021
70 000 €
1 373 EUR/m² +100,0%
2019
35 000 €
636 EUR/m² +9,4%
2019
32 000 €
640 EUR/m² -62,8%
2015
86 000 €
1 686 EUR/m²

Biens comparables

69%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
1 321 EUR/m²1.8 km2025
53 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire228 m · Public
Ecole
Ecole primaire Dolto-Ferry976 m · Public

Permis de construire Commune de BERTEAUCOURT-LES-DAMES

11permis récents
11logements autorisés
1 148 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement53 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement110 m²1
Permis de construire mars 2021

1

1 logement87 m²1
Permis de construire janv. 2021

1

1 logement129 m²1
Permis de construire mai 2020

1

1 logement174 m²1