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Vendu 330 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain270 m²

Prix/m²3 028 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO598

Contenance270 m²

Préfixe000

SectionBO

Numéro598

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601082. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 178 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon

Revenus

24 400 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

7 249 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

52%Locataires

20%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

5,29%

Loyer estimé : 1 455 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

TBM30

Cars Régionaux 33 - Gironde6

Arrêts les plus proches

TriganCars Régionaux 33 - Gironde48 m

TriganTBM48 m

TriganCars Régionaux 33 - Gironde49 m

TriganTBM50 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

389 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

477 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

480 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

551 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

594 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-5,7% évolution globale

322 333 €prix moyen

2025

330 000 €

3 028 EUR/m² +15,0% Vente actuelle

2018

287 000 €

6 106 EUR/m² -18,0%

2016

350 000 €

1 606 EUR/m²

Biens comparables

3 178 EUR/m²404 m2025

4 120 EUR/m²579 m2025

99 m²

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