UNE MAISON 5 pièces — 261 700 €
5 A RUE DE BESANCON 25320 MONTFERRAND LE CHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 261 700 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain278 m²
Prix/m²2 218 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL170
Contenance278 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601031. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montferrand-le-Château
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Montferrand-le-Ch�teau (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,615,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 1 173 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montferrand-le-Château
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Ginko21
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Montferrand-le-Château - StadeGinko302 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
478 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,8% évolution globale
251 100 €prix moyen
2025
261 700 €
2 218 EUR/m² +8,8% Vente actuelle 2020
240 500 €
2 038 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTFERRAND LE CHATEAU
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24 011 m²surface plancher
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