UN APPARTEMENT 1 pièce — 101 700 €
172 IMP DE MOLLAROUD 73300 FONTCOUVERTE-LA TOUSSUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 700 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 912 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle A333
Contenance7 857 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro333
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601021. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 898 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontcouverte-la-Toussuire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
481 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Fontcouverte-la-Toussuire (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,516,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
7,914,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 328 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontcouverte-la-Toussuire
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1992 - 07/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/1993 - 25/09/1993
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-11,8% évolution globale
68 510 €prix moyen
2025
75 000 €
3 947 EUR/m² -26,3% 2025
101 700 €
3 912 EUR/m² +31,1% Vente actuelle 2025
77 570 €
3 526 EUR/m² +2,1% 2025
76 000 €
3 167 EUR/m² -2,6% 2024
78 000 €
3 545 EUR/m² -35,0% 2024
120 000 €
4 286 EUR/m² +66,7% 2024
72 000 €
3 273 EUR/m² -37,1% 2024
114 400 €
4 086 EUR/m² +44,0% 2024
79 450 €
3 611 EUR/m² -3,6% 2023
82 405 €
4 337 EUR/m² +23,6% 2023
66 655 €
3 333 EUR/m² -19,7% 2023
83 000 €
3 773 EUR/m² +1,5% 2023
81 800 €
3 718 EUR/m² +70,4% 2023
48 000 €
2 400 EUR/m² -23,8% 2023
63 000 €
2 739 EUR/m² -30,0% 2022
90 000 €
4 091 EUR/m² +23,3% 2022
73 000 €
3 318 EUR/m² -14,1% 2022
85 000 €
3 864 EUR/m² -29,2% 2022
120 000 €
5 455 EUR/m² +158,1% 2022
46 500 €
2 447 EUR/m² -30,8% 2022
67 175 €
3 053 EUR/m² +739,7% 2021
8 000 €
-79,7% 2021
39 481 €
2 078 EUR/m² -24,6% 2021
52 330 €
2 754 EUR/m² +15,0% 2021
45 500 €
2 275 EUR/m² -45,8% 2021
84 000 €
4 421 EUR/m² +78,7% 2021
47 000 €
2 474 EUR/m² -21,7% 2020
60 000 €
2 727 EUR/m² +3,4% 2020
58 000 €
2 636 EUR/m² +10,4% 2020
52 560 €
2 389 EUR/m² -12,4% 2019
60 000 €
2 727 EUR/m² +5,3% 2019
57 000 €
2 591 EUR/m² +7,5% 2019
53 000 €
2 409 EUR/m² +23,3% 2019
43 000 €
1 955 EUR/m² -62,5% 2019
114 600 €
5 209 EUR/m² +33,3% 2019
86 000 €
3 909 EUR/m² +20,3% 2019
71 500 €
3 109 EUR/m² -4,7% 2019
75 000 €
3 409 EUR/m² +15,9% 2019
64 700 €
2 941 EUR/m² +41,3% 2019
45 800 €
2 411 EUR/m² +1,1% 2018
45 300 €
2 059 EUR/m² -17,0% 2018
54 570 €
2 480 EUR/m² -16,6% 2018
65 400 €
2 336 EUR/m² +55,3% 2017
42 110 €
1 914 EUR/m² -5,4% 2017
44 500 €
2 023 EUR/m² -57,0% 2017
103 500 €
4 705 EUR/m² +102,9% 2017
51 000 €
2 684 EUR/m² -12,1% 2016
58 000 €
3 053 EUR/m² 0,0% 2016
58 000 €
2 636 EUR/m² -31,8% 2016
85 000 €
3 036 EUR/m²Biens comparables
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Commerces15 · 110 m
Tourisme12 · 303 m
Sport/Loisirs6 · 366 m
Santé2 · 633 m
Transports2 · 725 m
Enseignement1 · 729 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire La Toussuire680 m · Public
Permis de construire Commune de FONTCOUVERTE-LA TOUSSUIRE
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815logements autorisés
71 655 m²surface plancher
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