UNE MAISON 6 pièces — 294 500 €
7 LES VERNHES 12410 SALLES-CURAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 294 500 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface267 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain524 m²
Prix/m²1 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR193
Contenance524 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15600955. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 103 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salles-Curan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 017 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Salles-Curan (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,32%
Loyer estimé : 2 043 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salles-Curan
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m 🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D993Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
705 m 🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+128,3% évolution globale
211 750 €prix moyen
2025
294 500 €
1 103 EUR/m² +128,3% Vente actuelle 2021
129 000 €
392 EUR/m²Biens comparables
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