UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
109 RUE ROMAIN ROLLAND 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 252 m²
Prix/m²2 656 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AS558
Contenance559 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro558
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15600889. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 567 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouygue
Revenus
19 460 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
21%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)44
Cars Régionaux 19 - Correze4
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
PELLETANLibeo (Brive)118 m
PELLETANLibeo (Brive)153 m
PELLETANLibeo (Brive)153 m
FRERES GONCOURTLibeo (Brive)169 m
FRERES GONCOURTLibeo (Brive)203 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+112,5% évolution globale
125 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 656 EUR/m² +36,0% Vente actuelle 2018
125 000 €
1 953 EUR/m² +56,3% 2016
80 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
SILVYA TERRADE SUD-OUEST322 m · Privé
Lycée
SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE343 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Vallès500 m · Public
Ecole
Ecole primaire Henri Sautet537 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Vallès537 m · Public
Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE
625permis récents
2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement53 m²1