UNE MAISON 5 pièces — 167 000 €
8 RUE DES FLEURS 24650 CHANCELADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain590 m²
Prix/m²1 704 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB391
Contenance590 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro391
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15600886. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 669 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chancelade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Chancelade (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,14%
Loyer estimé : 994 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chancelade
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Mouvement de Terrain17/02/2006 - 17/02/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)45
Cars régionaux 24 - Dordogne5
Arrêts les plus proches
Les FleursPérimouv (Grand Perigueux)119 m
Les FleursPérimouv (Grand Perigueux)120 m
Les FleursPérimouv (Grand Perigueux)120 m
Les ReynatsPérimouv (Grand Perigueux)269 m
Les ReynatsPérimouv (Grand Perigueux)273 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m 🚗
Départementale D710Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m 🚗
Départementale D710Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
167 000 €prix moyen
2025
167 000 €
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Collège Anne Frank1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CHANCELADE
194permis récents
537logements autorisés
43 578 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1